지식인 | SOTO

등을 통해서 권리를 구제 받을 때 유리할 것으로 보입니다. 다만, 근저당말소를 위해 잔금이 소모된 만큼 전세계약을 종료할 시점에 임대인이 보유하고있는 현금이 없다면 전세금을 돌려받기 어려우실 수 도 있습니다. 채택부탁드립니다.

아직 집주인한테는 얘기안했는데 보통 이런식으로 단기 전세계약서를 쓰기도 하는지 궁금합니다. 은행에 좀더 부탁하면 그냥 한두달정도인데 만기연장을 안해줄까요? 이런 상황 꽤 많거든요. 결론부터 말씀드리면 은행 말이...

전세기한이 28년8월인데, 새계약서(증액) 특약에 2029년 3월 말이라고 퇴거연장(7개월) 명시하기로 했습니다. 특약란에만 연장시한을 적어도 확정일자나 다른부분에 문제가 없을까요. 챙겨야할부분 알려주세요. 갱신권은 이미사용해서...

대출한도는 개인의 소득뿐 아니라 전세보증금, 기존 대출, 보증기관(HUG/HF) 및 은행 심사 등에 따라 결정되므로 1억원이 무조건 나온다고 할 수는 없습니다. 은행 방문 시에는 근로계약서, 재직증명서, 급여명세서, 건강보험...

전세기한이 28년8월인데, 새계약서(증액) 특약에 2029년 3월 말이라고 퇴거연장(7개월) 명시하기로 했습니다. 특약란에만 연장시한을 적어도 확정일자나 다른부분에 문제가 없을까요. 챙겨야할부분 알려주세요. 갱신권은 이미사용해서...

계약 당사자 확인 (임대인 명의) 실제 임대차계약서상 계약을 맺은 명의자(소유자)가 집주인 본인인지, 아니면 배우자(공동명의 또는 대리인)인지 먼저 확인해야 합니다. 2. 배우자 대상 소송의 법적 한계 원칙적으로 임대차계약의...

2026년 안에 전세대출을 신규로 실행하는 경우라면 원칙적으로 이번 2027년 규제의 시행 전이므로 가능합니다. 다만 단순히 “올해 계약했다”가 아니라 실제 대출 실행일이 중요합니다. 2027년 1월 1일부터는 수도권·규제지역...

매매계약서와 전세계약서를 동시에 각각 작성하여 10월에 매수자가 세입하는것으로 계약을 진행하고 있습니다. 전세계약금은 시세의 금액으로 받고 매매계약금은 별도로 받았습니다. 매매의 잔금은 보유2년시점에 받기로하고 매매...

전세계약만료후 재계약 거부하더니.보증금을 다안주고 오백만원이나 빼고 준다네요 수리비 공과금 면목으로 처음엔 100만윈빼고준다더니 이번엔 500만원이나 뺀다고. 이런법도있나요 답답합니다 처음 100만 원이던 게 500만...

보증금 환수 방법: - 전세 계약을 월세로 전환하는 경우, 보증금을 일부 돌려받거나, 전세금의 일부를 인수하는 방법을 협상할 수 있습니다. - 급전이 필요하므로, 일부 보증금을 미리 인출하거나 조정하는 방안도 논의 가능합니다. 4....